Estimation théorique
Rue de la Libération,27220 Grossœuvre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Libération,27220-Grossœuvre indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.220€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.220€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.220€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.220€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-15 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 132 | 530 | 277000€ | 2098€ |
2022-08-31 | 21 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 157 | 643 | 270000€ | 1720€ |
2021-11-05 | 20 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 45 | 596 | 65000€ | 1444€ |
2022-03-23 | 27 | RUE SAINT PIERRE | 1 | 66 | 337 | 144200€ | 2185€ |
2022-09-27 | 1 | LA JAROSSE | 4 | 84 | 806 | 233000€ | 2774€ |
2022-10-22 | 37 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 106 | 544 | 290200€ | 2738€ |
2022-04-19 | 15 | RUE DES ORMES | 4 | 89 | 341 | 168000€ | 1888€ |
2021-02-04 | 17 | RUE DES ORMES | 3 | 70 | 324 | 185000€ | 2643€ |
2022-12-19 | 19 | RUE DES ORMES | 3 | 70 | 324 | 183150€ | 2616€ |
2020-12-05 | 41 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 81 | 809 | 168000€ | 2074€ |
2022-12-15 | 18 | RUE DES ORMES | 4 | 89 | 343 | 211000€ | 2371€ |
2019-10-01 | 19 | RUE DES ORMES | 4 | 89 | 333 | 162525€ | 1826€ |
2022-08-30 | 16 | RUE DES ORMES | 4 | 89 | 360 | 211000€ | 2371€ |
2022-09-07 | 14 | RUE DES ORMES | 4 | 89 | 365 | 185000€ | 2079€ |
2021-08-05 | 4 | IMP DE LA MAROTTE | 6 | 127 | 0 | 160000€ | 1260€ |
2021-09-27 | 4 | RUE ROMAINE | 5 | 99 | 708 | 220000€ | 2222€ |
2022-07-23 | 5 | RUE GRANDIS SYLVA | 4 | 151 | 1047 | 239000€ | 1583€ |
2020-01-14 | 10 | RUE DE LA MAROTTE | 4 | 86 | 999 | 159900€ | 1859€ |
2021-05-26 | 61 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 120 | 1069 | 227050€ | 1892€ |
2022-05-06 | 64 | RUE DE LA MAROTTE | 5 | 115 | 1137 | 185000€ | 1609€ |
2023-01-25 | 1 | SEN DES ETRINGALLES | 5 | 95 | 1005 | 146000€ | 1537€ |
2023-04-12 | 33 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 133 | 500 | 320000€ | 2406€ |
2022-05-18 | 52 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 80 | 783 | 165000€ | 2063€ |
2019-10-08 | 14 | RUE ROMAINE | 3 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2020-05-28 | 24 | RUE GRANDIS SYLVA | 4 | 110 | 1683 | 150000€ | 1364€ |
2022-06-17 | 51 | RUE DE LA VALLEE | 8 | 120 | 500 | 236403€ | 1970€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DU PARC | 2 | 64 | 1087 | 110000€ | 1719€ |
2019-07-27 | 62 | RUE DU PARC | 3 | 55 | 1010 | 154000€ | 2800€ |
2022-09-14 | 9 | RUE DE LA SERRE | 3 | 75 | 792 | 63987€ | 853€ |
2020-08-01 | 34 | RUE GRANDIS SYLVA | 4 | 132 | 500 | 176000€ | 1333€ |
2022-01-11 | 34 | RUE GRANDIS SYLVA | 4 | 132 | 634 | 215000€ | 1629€ |
2019-05-18 | 70 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 123 | 1000 | 177000€ | 1439€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DE LA TOUR | 4 | 90 | 989 | 184000€ | 2044€ |
2021-04-22 | 30 | RUE ROMAINE | 3 | 109 | 500 | 211050€ | 1936€ |
2022-07-09 | 27 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 104 | 771 | 215150€ | 2069€ |
2021-07-08 | 11 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 107 | 570 | 73500€ | 687€ |
2021-07-15 | 11 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 78 | 771 | 175750€ | 2253€ |
2020-10-10 | 9 | IMP DE LA PLAINE | 3 | 70 | 3419 | 260000€ | 3714€ |
2020-12-08 | 1 | IMP DE LA PLAINE | 7 | 153 | 2413 | 227500€ | 1487€ |
2020-12-19 | 14 | RUE DU BOURDONNE | 4 | 79 | 924 | 220000€ | 2785€ |
2021-06-12 | 3 | CHEM DE THIROUANNE | 5 | 117 | 1000 | 165000€ | 1410€ |
2020-08-14 | 11 | RTE DE GROSSOEUVRE | 2 | 70 | 883 | 120000€ | 1714€ |
2021-02-09 | 6 | RTE DE ST ANDRE | 5 | 75 | 1031 | 186000€ | 2480€ |
2021-09-08 | 9 | RTE DE GROSSOEUVRE | 4 | 150 | 2285 | 354250€ | 2362€ |
2022-04-22 | 8 | RTE DE ST ANDRE | 4 | 70 | 500 | 157000€ | 2243€ |
2020-10-10 | 4 | RUE DU FRICHE | 3 | 75 | 1064 | 85000€ | 1133€ |
2022-05-31 | 7 | RUE PIERRE MORISSE | 4 | 81 | 753 | 206600€ | 2551€ |
2020-02-21 | 13 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 95 | 3778 | 87500€ | 921€ |
2021-07-23 | 9 | RUE PIERRE MORISSE | 4 | 81 | 724 | 185000€ | 2284€ |
2021-08-17 | 12 | RTE DE ST ANDRE | 4 | 181 | 500 | 305000€ | 1685€ |
2021-03-19 | 9 | RUE DES CARRIERES | 5 | 100 | 340 | 215000€ | 2150€ |
2019-07-10 | 3 | RUE DES CARRIERES | 4 | 109 | 1430 | 143750€ | 1319€ |
2021-07-20 | 15 | RUE PIERRE MORISSE | 4 | 89 | 963 | 194975€ | 2191€ |
2022-06-18 | 1 | RUE DES CARRIERES | 3 | 75 | 810 | 155000€ | 2067€ |
2023-03-30 | 21 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 116 | 500 | 243000€ | 2095€ |
2022-11-30 | 22 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 83 | 786 | 195750€ | 2358€ |
2020-08-08 | 22 | RTE DE ST ANDRE | 2 | 60 | 1001 | 160000€ | 2667€ |
2021-03-31 | 23 | RUE PIERRE MORISSE | 5 | 117 | 780 | 223850€ | 1913€ |
2020-02-12 | 1 | RUE DE VIANCOURT | 8 | 170 | 1086 | 194000€ | 1141€ |
2020-01-28 | 2 | RLE DE LA MARDELLE | 6 | 155 | 1473 | 214000€ | 1381€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DE VIANCOURT | 5 | 88 | 1105 | 170000€ | 1932€ |
2022-04-12 | 27 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 78 | 1011 | 178000€ | 2282€ |
2021-08-10 | 6 | RTE DE LONGTOUCHE | 2 | 48 | 1210 | 136483€ | 2843€ |
2019-10-05 | 4 | RUE DE LA HUGUENOTERIE | 5 | 115 | 550 | 154000€ | 1339€ |
2022-07-01 | 2 | RUE DU PARC | 4 | 135 | 1401 | 249800€ | 1850€ |
2019-06-18 | 21 | RTE DE ST ANDRE | 5 | 110 | 140 | 147000€ | 1336€ |
2020-03-07 | 1 | RTE DE LONGTOUCHE | 5 | 189 | 3047 | 190000€ | 1005€ |
2020-09-12 | 1 | RUE DES ALLEES | 3 | 75 | 1100 | 180000€ | 2400€ |
2020-10-24 | 25 | RTE DE ST ANDRE | 4 | 90 | 800 | 90000€ | 1000€ |
2019-10-11 | 27 | RTE DE ST ANDRE | 3 | 71 | 950 | 130000€ | 1831€ |
2022-08-26 | 44 | RTE DE ST ANDRE | 5 | 180 | 115 | 120000€ | 667€ |
2019-09-07 | 7 | RUE DES JONCQUIERES | 5 | 94 | 1000 | 165000€ | 1755€ |
2022-07-05 | 10 | RUE DE LA HUGUENOTERIE | 3 | 57 | 535 | 127000€ | 2228€ |
2020-03-04 | 4 | RUE DU MESNIL | 3 | 78 | 854 | 105000€ | 1346€ |
2023-01-14 | 43 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 150 | 0 | 65000€ | 433€ |
2019-10-16 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 120 | 904 | 172000€ | 1433€ |
2019-06-26 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 147 | 792 | 221265€ | 1505€ |
2020-05-19 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 67 | 940 | 175000€ | 2612€ |
2019-11-21 | 49 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 116 | 539 | 186000€ | 1603€ |
2023-03-01 | 51 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 128 | 512 | 277900€ | 2171€ |
2022-07-01 | 50 | RTE DE ST ANDRE | 3 | 86 | 1434 | 156000€ | 1814€ |
2021-08-31 | 61 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 89 | 500 | 165000€ | 1854€ |
2022-06-30 | 65 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2022-07-15 | 5 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 125 | 500 | 349800€ | 2798€ |
2021-10-22 | 54 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 76 | 500 | 145750€ | 1918€ |
2022-05-10 | 79 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 106 | 500 | 200000€ | 1887€ |
2022-12-02 | 4 | IMP DU BOIS DES MARNES | 4 | 101 | 500 | 285000€ | 2822€ |
2020-12-15 | 2 | RTE DE ST ANDRE | 4 | 155 | 0 | 282000€ | 1819€ |
2021-11-03 | 31 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 146 | 500 | 245000€ | 1678€ |
2020-08-07 | 37 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 130 | 500 | 186500€ | 1435€ |
2020-11-27 | 85 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 109 | 707 | 187000€ | 1716€ |
2022-06-22 | 9074 | IMP DU CHENOT | 5 | 95 | 970 | 223000€ | 2347€ |
2023-04-11 | 9142 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 79 | 1432 | 260000€ | 3291€ |
2021-08-26 | 4 | IMP DE LA TUILERIE | 6 | 190 | 500 | 570000€ | 3000€ |
2021-01-23 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 120 | 990 | 160000€ | 1333€ |
2020-12-30 | 20 | RUE DU PARC | 3 | 73 | 1003 | 92500€ | 1267€ |
2021-07-28 | 5 | CHE DES DAMES | 5 | 120 | 1090 | 186000€ | 1550€ |
2022-10-12 | 38 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 96 | 500 | 218000€ | 2271€ |
2022-05-03 | 16 | RUE DU PARC | 4 | 99 | 500 | 180000€ | 1818€ |
2022-07-29 | 24 | RUE DU PARC | 5 | 102 | 1128 | 250000€ | 2451€ |
2021-02-27 | 10 | RUE DU PARC | 7 | 118 | 1048 | 175000€ | 1483€ |
2022-07-29 | 14 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 108 | 1000 | 235000€ | 2176€ |
2020-07-22 | 16 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 135 | 500 | 208500€ | 1544€ |
2023-05-31 | 25 | RUE DU PARC | 7 | 135 | 1387 | 250425€ | 1855€ |
2021-02-19 | 5 | IMP DE LA GLANE | 4 | 91 | 650 | 180000€ | 1978€ |
2021-12-18 | 24 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 80 | 500 | 181400€ | 2268€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 73 | 1009 | 150000€ | 2055€ |
2021-01-06 | 14 | PL RENE CARDIN | 2 | 42 | 699 | 75000€ | 1786€ |
2021-02-26 | 12 | RUE ST BARTHELEMY | 1 | 64 | 2000 | 180540€ | 2821€ |
2021-09-18 | 29 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 70 | 869 | 120000€ | 1714€ |
2022-03-25 | 16 | RUE ST BARTHELEMY | 3 | 65 | 1000 | 130000€ | 2000€ |
2019-06-04 | 5 | RTE DE ST ANDRE | 4 | 92 | 852 | 180000€ | 1957€ |
2021-09-14 | 12 | PL RENE CARDIN | 3 | 65 | 1147 | 127000€ | 1954€ |
2021-10-30 | 5 | RUE DE LA BATE | 4 | 65 | 1513 | 193720€ | 2980€ |
2021-02-26 | 7 | IMP DE LA GLANE | 5 | 153 | 838 | 180000€ | 1176€ |
2020-01-17 | 8 | PL DE LA FRICHE | 1 | 65 | 880 | 150000€ | 2308€ |
2022-10-04 | 11 | RUE DE LA FOSSE AUX MERLES | 3 | 90 | 863 | 117000€ | 1300€ |
2019-08-23 | 23 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 96 | 892 | 172000€ | 1792€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DES FOSSES APPOLINE | 4 | 110 | 464 | 249000€ | 2264€ |
2020-12-04 | 8 | RUE DE L EMPIRE | 5 | 125 | 802 | 218500€ | 1748€ |
2021-12-10 | 22 | RUE ST BARTHELEMY | 2 | 70 | 921 | 204500€ | 2921€ |
2022-05-21 | 10 | IMP DE LA GLANE | 2 | 102 | 875 | 222000€ | 2176€ |
2021-05-19 | 3 | RUE DE LA BATE | 5 | 110 | 2779 | 150000€ | 1364€ |
2020-01-24 | 21 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 90 | 897 | 167000€ | 1856€ |
2021-01-20 | 9 | RUE DE L EMPIRE | 6 | 124 | 710 | 163000€ | 1315€ |
2022-03-19 | 10 | RUE DE L EMPIRE | 3 | 74 | 500 | 183000€ | 2473€ |
2022-06-07 | 12 | RUE DES FOSSES APPOLINE | 6 | 172 | 862 | 319000€ | 1855€ |
2021-05-28 | 7 | PL RENE CARDIN | 4 | 62 | 0 | 107000€ | 1726€ |
2021-09-18 | 5 | CHE DES MARNES | 4 | 154 | 940 | 198400€ | 1288€ |
2019-07-05 | 12 | RUE DE L EMPIRE | 4 | 85 | 500 | 158500€ | 1865€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DE LA BATE | 4 | 87 | 2180 | 197000€ | 2264€ |
2020-08-29 | 7 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE -THOME | 6 | 200 | 1233 | 172000€ | 860€ |
2022-11-26 | 7 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE -THOME | 6 | 200 | 1233 | 230000€ | 1150€ |
2021-09-15 | 7 | IMP DU VERGER | 4 | 80 | 1021 | 180000€ | 2250€ |
2021-07-17 | 1 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE -THOME | 5 | 127 | 1620 | 173000€ | 1362€ |
2021-01-28 | 17 | RUE DE LA FOSSE AUX MERLES | 4 | 125 | 970 | 232000€ | 1856€ |
2022-08-09 | 8 | RUE ST SEBASTIEN | 5 | 140 | 444 | 180000€ | 1286€ |
2019-11-16 | 14 | RUE DU PUITS BOUILLANT | 5 | 143 | 500 | 209000€ | 1462€ |
2020-09-22 | 8 | RUE DE BEROU | 5 | 109 | 500 | 181392€ | 1664€ |
2021-08-10 | 5 | IMP DE LA TUILERIE | 5 | 125 | 846 | 202000€ | 1616€ |
2021-07-21 | 4 | RUE DE BEROU | 4 | 91 | 500 | 198000€ | 2176€ |
2021-07-23 | 43 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 175 | 362 | 229000€ | 1309€ |
2021-05-04 | 1 | RUE DE BEROU | 3 | 58 | 995 | 140000€ | 2414€ |
2022-05-13 | 9107 | IMP DU TILLEUL | 4 | 114 | 500 | 263000€ | 2307€ |
2021-07-06 | 10 | RUE DE BEROU | 5 | 147 | 1071 | 224000€ | 1524€ |
2019-07-26 | 1 | IMP DES TOURTERELLES | 6 | 117 | 1071 | 120000€ | 1026€ |
2019-09-28 | 2 | PL DE LA FRICHE | 5 | 104 | 1050 | 145000€ | 1394€ |
2022-12-03 | 8 | RUE DE LA TOUCHARDIERE | 4 | 83 | 454 | 131000€ | 1578€ |
2021-05-14 | 12 | RUE DE BEROU | 8 | 133 | 557 | 187190€ | 1407€ |
2021-11-13 | 2 | IMP DE LA MARE | 5 | 120 | 700 | 214000€ | 1783€ |